29.05.2019

Carlos Rosso: Puerto Madero es un barrio, no una isla

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Carlos Rosso, presidente de la desarrolladora Related Group, estuvo unos días por Buenos Aires, fiscalizando personalmente los últimos detalles del final de obra de SLS Puerto Madero.

La oportunidad se prestó para una caminata, donde recorrimos desde la urbanización del nuevo barrio Rodrigo Bueno, en la Costanera Sur, hasta la escalinata recién inaugurada que vincula el entorno de la Plaza de Mayo con Puerto Madero, gracias al flamante Paseo del Bajo.

Una conversación activa en la que abordamos contrastes, con un horizonte de integración.

Carlos es arquitecto, se fue del país en 2001 y triunfó en el mercado inmobiliario de Miami. Desde hace años es la mano derecha del exitoso desarrollador Jorge Perez y encabeza la división de Condominios de su compañía.

A mediados de 2016 desembarcaron con SLS Puerto Madero, su primer emprendimiento en nuestro barrio y en el país. Tres años después, ya están planificando a partir de septiembre la entrega de unidades, en tiempo récord.

Iniciamos la recorrida por Rodrigo Bueno, en la Costanera Sur. Como resultado de la urbanización planificada y financiada por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC) va a dejar de ser un asentamiento precario para convertirse en un barrio con todos los servicios indispensables.

Guiados por el arq. Leandro Brotsky, a cargo de toda la obra, recorrimos las trece manzanas del nuevo predio -lindero al asentamiento- y visitamos varias unidades terminadas a punto de ser entregadas. De acuerdo a lo planeado, en estos días empiezan a mudarse los primeros vecinos, previa escrituración y compromiso de pago. Se trata de una obra también concretada en tiempo récord: en poco más de un año se levantaron 612 departamentos en edificios de 4 pisos, se abrieron calles y se hizo el tendido de infraestructura y servicios públicos.

. ¿Qué impresión te llevás de la visita al nuevo barrio Rodrigo Bueno?

Me entusiasma comprobar la calidad de vivienda que están brindando a familias con necesidades y pocos recursos, para quienes el apoyo e impulso del Estado es crucial. Es una muestra de confianza también, muchas veces se alude de manera prejuiciosa y discriminatoria a los "pobres", pero todas las personas quieren vivir bien, con posesiones que valoren y de las que estén orgullosos. Ojalá que al mudarse a esos departamentos se sientan protagonistas de un cambio para ellos y para la ciudad. Es una oportunidad que no pueden desaprovechar.

Muchos no lo saben, pero Related Group es el desarrollador más grande de vivienda de interés social de la Florida y Estados Unidos. De hecho, Jorge Perez empezó su carrera en esa área. Por eso, puedo afirmar desde el conocimiento que la calidad que acabamos de ver es muy buena. Construir vivienda de interés social con ladrillo a la vista es increíble.

. ¿Qué le aporta su urbanización a Puerto Madero?

Le brinda vivienda digna a familias que viven muy cerca, seguramente muchos trabajan y prestan servicios en la zona. Los vecinos terminan sintiéndose parte del barrio y comienzan a apreciarlo desde otra óptica, a valorar y cuidar el lugar en donde viven, ahora dignamente. Eso también aumenta la seguridad, en beneficio de todos.

Su urbanización solidifica el barrio, porque por más exclusivo que sea no puede estar habitado únicamente por ricos. Tiene que haber opciones para distintas posibilidades económicas. La integración es fundamental.

. Caminamos cinco minutos y ya estamos en SLS ¿Qué te genera esa cercanía?

Así son las ciudades. La gracia de lo de lo urbano es la mixtura. Sino se transforma en un country, y no es la idea. En nuestro caso incorporamos espacio público en el entorno. No son torres como las que se suelen ver acá en Madero, rodeadas por rejas. Es un edificio abierto: cerca del lobby tendrá una plaza y obras de arte para disfrute de todos. Es una apuesta, esperamos la cuiden.

. ¿Qué le falta a Puerto Madero?

¡Gente! Los habitantes seguirán incrementándose. SLS, Alvear Tower, The Link pronto sumarán nuevos vecinos. Pero además es indispensable que Puerto Madero se incorpore efectivamente al tejido urbano, para que tenga más actividad y funcione comercialmente. En ese sentido la inauguración del Paseo del Bajo y esta escalinata que estamos subiendo son fundamentales.

Es un esfuerzo que hay que sostener, que merece ser acompañado. Por eso considero vital ratificar la actual conducción de Cambiemos y apoyar su continuidad. Terminar el Paseo del Bajo fue una promesa que nos hicieron cuando vinimos a invertir acá...y cumplieron con creces, en tiempo récord. En esta caminata comprobamos que su concepción de ciudad incluye a todos los sectores: La idea es integrar Puerto Madero a Buenos Aires y que a su vez Puerto Madero no sea una isla.

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