02.05.2018

La inmobiliaria Situar muda sus oficinas y continúa creciendo

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Cuando desembarcaron en el barrio, la idea original era posicionarse y emplazar una vidriera que les permita difundir sus emprendimientos propios de Caballito, San Telmo, Parque Patricios, Flores y Barracas.

Todos diseñados y desarrollados por el estudio de arquitectura Moscatelli Isaacson, principalmente bajo las marcas Pavillon (www.pavillon.com.ar) y SouthPoint (www.southpoint.com.ar).

Sin embargo, a medida que fueron ganándose la confianza gracias a su profesionalismo y atención personalizada, encontraron nuevas oportunidades: empezaron a vender sus proyectos entre vecinos de Puerto Madero, ya que representan una buena inversión en pozo a valores accesibles y muy buen retorno; a la vez que fueron ganando terreno en la comercialización de unidades residenciales de nuestro barrio. "Muchos de quienes se mudan a Puerto Madero provienen del Sur y Oeste de la ciudad, zonas en donde nosotros tenemos trayectoria, contactos e inserción", nos cuenta el Arq. Jorge Fernando Moscatelli.

"Ser nuevos en el barrio fue favorable para nosotros. Contamos con un equipo compuesto por martilleros y contadores, con conocimientos legales, que prestan especial atención al seguimiento y asesoramiento durante toda la operación y continúan la relación una vez concretada. Eso nos permite fidelizar e incrementar nuestra cartera de clientes. En ese sentido nos diferenciamos de otros actores del barrio, acostumbrados a brindar un trato más fugaz y despersonalizado. Hay muchas inmobiliarias informales dentro de los complejos, que no cuidan el producto y deslegitiman la actividad. Sin embargo, rápidamente quedan en evidencia en su falta de profesionalismo", explica.

En relación al comportamiento de nuestro mercado, advierte que "hay buen movimiento en unidades de hasta U$S 750mil y alquileres de hasta $65mil. En torno a los U$S 5.000 x m2 suele haber buena aceptación. De ahí para arriba se torna más arduo. La funcionalidad de las unidades a veces no coincide con la demanda, especialmente si es de un grupo familiar: cuesta encontrar departamentos de 4 ambientes a valores competitivos".

En sus nuevas oficinas, Situar duplicó la superficie y sumó salas de reunión, para mejor atención de sus clientes. "Fue una buena decisión. Desde que nos mudamos, a principios de año, ganamos en visibilidad y aumentaron las consultas. Tenemos un equipo multidisciplinario para cubrir todas las etapas de una transacción inmobiliaria y seguir creciendo", concluye.


SITUAR

Juana Manso 1626 - Dique 2
Contacto: 4312.7450
www.situar.com.ar

 

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