20.02.2014

Quartier José Ignacio, el éxito de la temporada

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Con la ubicación exacta, Quartier José Ignacio se localiza sobre una amplia e irrepetible fracción parquizada en el mejor punto de la Playa Brava de José Ignacio.

Quartier José Ignacio Beach Club & Hotel es desarrollado por Argencons S.A.  bajo el esquema legal de Fideicomiso de Construcción al Costo, con el que fue pionera en Argentina y en Uruguay.

Este modelo de negocio en Condo-Hotel, que ofrece seguridad y mayor potencial de apreciación que una inversión tradicional (sin tener que lidiar con inquilinos, administración, expensas, mantenimiento ni vacancia), será operado por la cadena hotelera Aspen Hotels, con 25 años de trayectoria adaptando estándares internacionales a la idiosincrasia local.

La administración fiduciaria será realizada por la prestigiosa Posadas y Vecino S.A. El proyecto fue diseñado por el Estudio Laplace -Vitale con mucha experiencia en conjuntos en funcionamiento en La Barra y Manantiales.

. Además se podrá visitar el Showroom Quartier en Saiz Martinez y Los Cisnes, en la entrada de José Ignacio.

Cómo invertir en una unidad en un Condo-Hotel con todo lo que hay que tener


El comprador recibe el título de propiedad de su unidad completamente equipada, participa de toda la infraestructura  y servicios de un hotel diseñado para el estilo de vida de José Ignacio. Además tiene la posibilidad de decidir cuando utilizarla, participando el resto del tiempo de la rentabilidad del hotel.

Otro de los beneficios es que no posee expensas y hasta puede obtener un plus de renta, dependiendo de cuan prolongadas sean las vacaciones del comprador.

El proyecto fue pensado para poder relajarse y disfrutar las mejores vacaciones, optando por utilizar su unidad cuando lo desea con solo reservarla anticipadamente. Allí lo estará esperando toda la comodidad y la más dedicada atención, junto a los amenities y servicios de playa y gastronomía de su exclusivo Beach-Club. 

Al propietario durante su estadía solo se le debitan los gastos de funcionamiento proporcionales a su unidad; y al devolver la llave, comienza a participar nuevamente de los resultados de todo el Hotel y Beach Club.

El Emprendimiento
Quartier José Ignacio cuenta con un diseño amigable con el entorno, calidad en todos sus detalles y una propuesta de amenities y servicios única, pensada para satisfacer las necesidades de los habitués más exigentes.

. 87 Suites con estar, bar y terraza (con proyecto flexible que permite obtener, por unificación, unidades familiares de 2 y hasta de 3 dormitorios)
. Spa con 2 piscinas (externa e interna climatizada), gym, vestuarios, masajes, jacuzzi y sauna seco y húmedo.
. Acceso directo a la playa, con servicios (sombrillas, reposeras, etc).  
. Restaurant, sala para eventos y barra in-out.
. Actividades deportivas y naturales sobre la laguna Garzon.
 
Rentabilidad

Los valores de las unidades rondan los 185 a 250 mil dólares a pagar un 25%  al comienzo de la obra y el resto en 18 cuotas mensuales hasta la entrega
La rentabilidad, estimada en un 8,5 % anual, se ve potenciada por las exenciones impositivas de la ley de Promoción Turística para Condo-Hoteles vigente en Uruguay:
Exención del IVA en la construcción y la compra de equipamiento.
Tarifas hoteleras exentas del IVA, durante todo el año para extranjeros y de abril a octubre para uruguayos.
Exención del impuesto al patrimonio por 11 años.
Exención parcial del impuesto a la renta por 10 años, proporcional a la inversión.


Quartier José Ignacio

Tel: 4311-8008
www.quartierjoseignacio.com
info@argencons.com

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