01.10.2012

Faena Group finalizó la construcción de Aleph Residences

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Tras dos años y medio de obra, concluyó la construcción de Faena Aleph Residences, el primer emprendimiento inmobiliario del prestigioso estudio Foster & Partners en América Latina.   
 
El edificio está ubicado en Petrona Eyle 355, en el Dique 2. Cuenta con 11 pisos, de los cuales 9 son para viviendas y los 2 últimos están destinados a los amenities (Solarium, gimnasio y piscina). En la planta baja habrá locales comerciales y tiene dos subsuelos de cocheras.   
 
En total, el complejo está compuesto por 50 departamentos, de entre 90 y 700 m2. Las unidades más grandes son tres imponentes duplex en el 8° y 9° piso, con techos de doble altura, que le confieren dimensiones desconocidas en emprendimientos de Puerto Madero.
 
“Inspirado en la arquitectura de las tradicionales viviendas porteñas y su legado cultural, el exquisito diseño de los departamentos desdibuja los límites entre el afuera y el adentro, redefiniendo el concepto de vivienda urbana a través de patios de doble altura en los que confluyen livings de dos niveles, techos de bovedilla y grandes carpinterías de bronce que maximizan la ventilación natural. A través de la combinación de paneles solares móviles y balcones proyectados, las sombras que proyecta el edificio pueden ser modificadas para lograr ángulos de sol baja y alta, asegurar la privacidad y lograr un dibujo de luz único en espacios y terrazas”, explican desde la desarrolladora.
 
El proyecto había sido presentado en Londres en noviembre de 2006, pero fue sorprendido por la crisis mundial y finalmente dos años después fue reorientado al mercado local.
 
Según reconocieron desde Faena Group al presentar el edificio ya terminado, casi no hubo inversores extranjeros, sino que la gran mayoría de los compradores terminaron siendo argentinos.
 
Con una inversión estimada en U$S 125 millones, el valor del m2 durante el transcurso de la obra promedió los U$S7.000. Actualmente, sólo resta comercializar el 10%. Según afirmó Alan Faena durante la recorrida, aggiornado a los nuevos tiempos, los precios de esas unidades rondan actualmente los $25.000 x m2.

De esta manera, un proyecto que se ideó para venderse afuera, culmina pensándose en pesos argentinos. Con esa mentalidad se encararán también los emprendimientos que restan construirse en terrenos linderos al Aleph, que probablemente serán también de la autoría de Sir Norman Foster, aunque desde Faena Group no se animaron aún a confirmarlo categóricamente. Tampoco los plazos estimados para su lanzamiento, si bien el primero de ellos podría ser presentado el próximo año. 
 
Lord Foster es sin dudas uno de los arquitectos más reconocidos del mundo, creador de íconos urbanos que integran tecnología y sustentabilidad, como por ejemplo el Reichstag de Berlín, la Mediateca de Nimes en el sur de Francia, el estadio Wembley en Londres o el aeropuerto de Beijing.

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